O estudo para o retrofit do edifício Sul América é uma proposta estruturada no trinômio sustentabilidade-energia-ecologia. O objetivo é tirar proveito da mais moderna tecnologia e criar um edifício em que a convivência entre o antigo e o novo ocorra de forma harmoniosa, respeitando o bem-estar humano.

O conceito de compras de varejo, que historicamente se desenvolveu fora dos espaços urbanos, retoma agora sua origem no Sul América e coexiste com as mais diversas atividades de negócios. A arquitetura pretendida ali se utiliza da imponência da antiga construção para a maior visibilidade da área comercial, atraindo a população para um espaço confortável, seguro e sofisticado.